杠上了！每体：伯纳乌翻修工程耗资浩繁，皇马已弃取杠杆轮番融资

11月19日讯 据《逐日体育报》报谈，为了叮属球场翻修浩繁的资金压力，皇马已启用了一项“杠杆轮番”，即出售伯纳乌球场异日20年收益的20%给Sixth Street和Legends公司，交流3.6亿欧元，这笔来回并未转变俱乐部对球场的整个权。

旧年11月24日，弗洛伦蒂诺向皇马的会员们书记：“咱们的俱乐部需要一个好像保护咱们行为机构和整个者的组织结构。为此，我说明将在此次大会上淡薄一项重组俱乐部法东谈主结构的提案，以确保咱们的异日，保护咱们免受防止，并确保会员真是成为俱乐部非常经济钞票的整个者。”尽管媒体在当年几个月中败露了多种可能的模式，但弗洛伦蒂诺靠近一个不成转变的事实，他要么将皇马升沉为体育股份有限公司（SAD），要么保执近况。“德国模式”或“拜仁模式”，诚然得当弗洛伦蒂诺的喜好，但却与西班牙法律相破损。

为了筹集资金，弗洛伦蒂诺需要引入投资者。由于伯纳乌球场的翻修工程耗资浩繁，俱乐部不得不寻找新的投资开首。据报谈，球场翻修已破耗近15亿欧元，迫使俱乐部苦求多笔贷款。2021年，皇马创建了一家名为“皇家马德里球场SL”的贸易公司，认真解决与伯纳乌球场相干的多样事务。举例，该公司还领有“伯纳乌泊车场SL”，认真建造泊车场。可是，该泊车场名堂标招标已被国法部门两次弃世。

据俱乐部里面音问东谈主士线路，弗洛伦蒂诺预料打算通过创建一家子公司来诱导投资者，这些投资者瞻望将注入相当于俱乐部价值10%的资金。这将使俱乐部保执其现存的性质和结构，同期保遗留统的解决机构。笔据西班牙《体育法》的限定，俱乐部不错从事贸易行径或创建子公司，惟一收入用于体育方向且不分派利润。因此，俱乐部不会径直出售10%的股权，而是通过这家新诞生的子公司进行有限的投资引入从而幸免失去会员制的整个权结构，也毋庸升沉为SAD。

这种模式同样于巴萨连年来探索的一种口头，以幸免歇业。巴萨领有几家贸易公司，如Barça Innovation Hub SL、Barça Produccions SL（更广为东谈主知的是Barça Studios）和Barça Licensing & Merchandising SL。

伯纳乌球场的翻修资本远超预期。笔据最新数据，到2025年6月30日，总投资达到13.47亿欧元。2019年，领先预算为5.75亿欧元，但由于额外贷款需求（举例，2.25亿欧元用于可伸缩草坪，3.7亿欧元用于叮属通胀等），总债务已达11.32亿欧元。此外，还有一些未完成的职责，独特是改善音响后果以举办音乐会，这进一步加多了最终资本。